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6月19日，湖北凱龍楚興化工集團有限公司在鐘祥市政務服務中心不動產服務綜合窗口成功辦理了企業“帶押過戶”，這也是鐘祥辦理的首例企業不動產“帶押過戶”業務。

據了解，以前辦理有抵押的房地產交易過戶，賣方需要先向銀行申請提前還貸、銀行審批同意提前還款、賣方自籌資金將原貸款還清、賣方還需辦理原抵押注銷登記等手續，不僅流程復雜、環節多、交易周期較長，買賣雙方需要在銀行往返跑、多次跑。??

“企業帶押過戶，真的很方便。以前轉移、抵押、注銷業務分三筆完成，現在可以在一個窗口辦結，而且不用自己籌錢先還貸款，就能辦理轉移登記了，辦理速度很快，服務也很到位，真的太感謝了！”凱龍楚興公司工作人員劉蕓說。

“帶押過戶”是指在申請辦理已抵押不動產轉移登記時，無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續，實現不動產登記和抵押貸款的有效銜接。

“我們將繼續加強宣傳引導，采取進社區、進企業、進鄉村等多種形式，提升企業及二手房帶押過戶的社會知曉度和群眾參與度，建立高效機制，打造鐘祥市不動產登記和鐘祥市優化營商環境的標桿。”鐘祥市不動產證登記中心負責人粟雪松說。