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小產權房可以貸款嗎?沒產權的房子拆遷有賠償嗎?

小產權房不能貸款。小產權房是沒有房產證,法律上是不允許交易的的所以不能貸款。貸款需要房產證等有效手續,而小產權房不具備國家發的土地...

“小產權房不能貸款。小產權房是沒有房產證,法律上是不允許交易的的所以不能貸款。貸款需要房產證等有效手續,而小產權房不具備國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。如果選擇私下交易,也很容易留下隱患,日后可能出現一些交易糾紛,而且無法受到法律的保護。所以說,想要通過小產權房申請貸款是不可行的,只能先解決房屋的產權問題。”

“沒產權的房子拆遷一般沒有賠償。沒產權的房子基本屬于違章建筑和超期臨時建筑,城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定,拆除時對被拆遷人不予賠償。”

責任編輯:hn1007

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