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買房子首付付多少最劃算?買房子首付怎么算?

買房交30%首付最劃算。因為目前貸款買房有兩種情況的首付比例,比如說:1、第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建筑面積在90平...

買房交30%首付最劃算。因為目前貸款買房有兩種情況的首付比例,比如說:

1、第一首次使用公積金貸款的,對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭,首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話,最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,銀行基本上不給予申請。

“對于首套房來說,根據國家規定首付金額為總房價的百分之三十,在買房之前要考慮清楚居住需求,合理選擇購房面積,根據開發商給出的單價結合所購房屋面積即可計算出購房總價,總價的百分之三十即為首付金額,可以多付但不能低于這個標準。”

責任編輯:hn1007

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