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小產權房可以貸款嗎?小產權房可以住一輩子嗎?

小產權房不能貸款。小產權房是沒有房產證,法律上是不允許交易的的所以不能貸款。貸款需要房產證等有效手續,而小產權房不具備國家發的土地...

“小產權房不能貸款。小產權房是沒有房產證,法律上是不允許交易的的所以不能貸款。貸款需要房產證等有效手續,而小產權房不具備國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案,所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。如果選擇私下交易,也很容易留下隱患,日后可能出現一些交易糾紛,而且無法受到法律的保護。所以說,想要通過小產權房申請貸款是不可行的,只能先解決房屋的產權問題。”

“小產權房不可以住一輩子,因為小產權房隨時都有可能被征收土地的可能,目前它并沒有一個房產的期限,商品房和公寓以及商業住宅都是有年限的,比如商品房的年限是70年,公寓級的年限是40年,而小產權房子是沒有具體年限的。”

責任編輯:hn1007

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