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土地證有什么用?有土地使用證建房算是違建嗎?

有抵押、出租或轉讓等用途,因為它可以證明該土地的合法使用權,使用者拿證后,就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外,土地證上...

“有抵押、出租或轉讓等用途,因為它可以證明該土地的合法使用權,使用者拿證后,就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外,土地證上面還會標明該土地的具體地理位置、使用人信息等,同時用地性質、面積等信息也都會體現在土地證上面。”

看具體情況來判定:其一、有土地使用證,但是沒有要到當地的建筑管理部門提出申請的,則該房屋是屬于違建房;其二、不符合上述情況的,則不屬于違建房。

土地使用證只能賦予土地的使用權利,建房需要相關部門的審批。在有土地使用證的基礎上,修建的房屋通過當地人民政府的審批,符合法定程序,即不屬于違建。

責任編輯:hn1007

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