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小產權房可以買賣嗎?小產權到期后房子歸誰?

小產權房不能進行買賣交易。小產權的房子未繳納土地出讓金等費用,無法辦理相關證件,沒有房產證的情況下,雙方雖然能簽訂買賣合同,但由于...

“小產權房不能進行買賣交易。小產權的房子未繳納土地出讓金等費用,無法辦理相關證件,沒有房產證的情況下,雙方雖然能簽訂買賣合同,但由于無法辦理登記手續,存在很大的風險,建議不要購買。”

通常是歸還原房主,具體要看當地的政策。

自動續期,房主要補繳土地出讓金。

不可續期,國家收回土地使用權,但會對土地上的建筑物給予補償。

不可續期,國家無償收回土地使用權。小產權房是在集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,也未繳納土地出讓金等,房產證由鄉政府頒發。

責任編輯:hn1007

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