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訊(王珞)8月28日晚間，上海臨港（600848）發布2023年半年度報告。報告期內，公司實現營業收入20.80億元，其中園區物業租金收入14.50億元，較上年同期增長超10%，園區物業租賃毛利率74.89%，較上年末增加2.33個百分點；實現園區物業銷售收入5.19億元，園區銷售物業毛利率54.88%，較上年末增加13.53個百分點；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤5.46億元。數據顯示，公司下屬園區企業在固定資產投資、營收規模和納稅總額方面取得卓越增長，分別同比增長了47.98%、56.65%和73%，展現出引領式復蘇和高質量發展的積極態勢。

上海臨港立足服從服務國家戰略和上海發展要求，堅持高質量、可持續發展目標，在不同階段按節奏、有步驟地調整經營決策，通過優化租售結構、探索利用REITs等資本市場工具，提升資產運營質量；同時，持續探索資金管理的新模式與新路徑，拓寬融資渠道、豐富融資工具、降低融資成本，多措并舉地提升資金使用效率，截至報告期末，公司整體平均融資成本3.06%，較上年度末下降34個BP，投資收益同比增長38.21%。

公司積極把握臨港新片區新一輪改革開放的歷史機遇，戰略深耕臨港新片區開發，著力推進更深層次、更寬領域的對外開放，努力打造開放型的功能平臺、產業生態、營商環境，用好臨港新片區開放優勢、產業政策優勢、應用場景優勢、功能配套優勢，對標高標準國際經貿規則，推動高水平制度型開放先行先試。報告期內，公司在滴水湖金融灣穩步推進“國際再保險交易中心”“跨境通（002640）服務中心”及“科創金融中心”等重點功能平臺和公共服務平臺建設，引入匯豐保險經紀等多家持牌金融機構、私募股權基金及融資租賃項目，全力打造繼外灘、陸家嘴之外的上海金融服務業第三極；在洋山特殊綜保區著力發展服務貿易創新，推進“鉑族貴金屬交易平臺”等高標準國際經貿規則節點平臺，圍繞物流分撥、跨境電商、保稅維修制造、保稅研發設計等新業態，匯集了德國貝仕集團、英國衛獅船舶等全球知名公司，推動菜鳥跨境電商等項目落地，推進臨港新片區實現更深層次、更寬領域的對外開放；在新片區大飛機產業園以“航空制造、航空運輸、航空科創”高質量融合發展為目標，結合國產C919大飛機批產商用的契機，進一步推進多個重大產業項目的落地深化。

公司著力培育高端產業引領優勢，推動長三角一體化區域協調發展，主動融入上海城市新空間格局，推動重點區域轉型與城市更新，深度參與長三角一體化建設，奮力開拓高質量發展新局面，圍繞上海市“五個新城”戰略，先后在松江新城、奉賢新城、南匯新城等未來城市發展節點，引進龍頭型、鏈主型、平臺型項目，聚焦集成電路、生物醫藥等主導產業，打造以浦江創芯之城、基因未來谷、數創浦江為代表的特色園區集群，加速推動奉賢南橋發展生物醫藥、智能網聯汽車等創新產業（300832）集聚，引入全球激光雷達巨頭Luminar等一批高質量企業和項目，陸續打造了“數字江海”“智行生態谷”等新興產業名片；積極推進滬蘇、滬浙、滬滇等產業合作，為跨區域產業鏈布局提供戰略空間，強化品牌輸出、管理輸出，形成市場化、可持續的合作模式。

公司聚焦上海科創中心建設，持續提升科技創新濃度，始終把“高與新”作為科創園區驅動發展的深層次基因，圍繞國家科技創新自強自立的重大戰略需求，以及上海建設具有全球影響力的科技創新中心任務，瞄準世界科技前沿和關鍵核心技術領域，在園區內以“科創+產業+投資”的特色模式，推動創新鏈產業鏈資金鏈人才鏈深度融合，通過引領性、高能級的園區級平臺，為企業提供全生命周期的科創服務支持，逐步成為科技創新策源地，打造具有世界影響力的科創園區。