隨著京城樓市調(diào)控“組合拳”持續(xù)加碼，去年全市個(gè)人購(gòu)房貸款增速明顯回落。據(jù)央行營(yíng)管部昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年北京個(gè)人購(gòu)房貸款余額9664.5億元，同比增長(zhǎng)16.5%，增幅比上年同期低25.2個(gè)百分點(diǎn)。市場(chǎng)人士預(yù)測(cè)，隨著住房租賃市場(chǎng)不斷完善，租房對(duì)購(gòu)房市場(chǎng)將產(chǎn)生不小的分流作用。

2017年末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款(包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等)余額16333.6億元，同比增長(zhǎng)13.5%。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款余額5166.4億元，全年增加417億元;個(gè)人購(gòu)房貸款余額9664.5億元，全年增加1366.3億元，比上年少增1075.7億元，余額同比增長(zhǎng)16.5%，增幅比上年同期低25.2個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí)，個(gè)人購(gòu)房貸款在各項(xiàng)貸款增加額中的占比大幅下降。2017年個(gè)人購(gòu)房貸款新增額占北京各項(xiàng)貸款新增額比重降至20.2%，較2016年下降20.1個(gè)百分點(diǎn)。

自北京房地產(chǎn)調(diào)控“3·17”新政發(fā)布以來(lái)，北京地區(qū)大部分銀行已上調(diào)首付比例，落實(shí)“認(rèn)房認(rèn)貸又認(rèn)離”的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并停止審批25年以上的住房貸款，從嚴(yán)控制個(gè)人購(gòu)房貸款增量。

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